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裝配式建筑走進生活 未來發展是否一片大好

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裝配式建筑走進生活 未來發展是否一片大好

發布日期:2019-02-15 作者:江蘇博雅棋牌控股集團有限公司 點擊:


博雅棋牌建筑工地沒有了飛揚的塵土和刺耳的噪音,不見零散的鋼筋、混凝土、保溫板,取而代之的是一塊塊成型的墻板、樓梯等“零部件”,工人們像搭積木一樣,在塔吊等機械配合下,把這些“零部件”組裝成一棟新樓房。

樓房交付可直接入住

近日,記者來到韓洼社區經濟適用房施工現場,工地上沒有了工人們繁忙工作的身影,只有塔吊在安靜地作業。旁邊就是一處傳統建筑工地,不同的是,這里的樓體外掛滿了防護網。 “預制裝配式住宅幾乎不需要外部施工,所以不像傳統施工那樣需要安裝密密的防護網。 ”裝配式建筑公司小編說。


與以往建筑方式不同,預制裝配式住宅其實就是建筑工業化,按照一定的標準,在專業的工廠批量生產樓梯、墻體、外墻面磚、窗框等構件,而不必在施工現場澆筑,然后將生產好的部件運輸到項目現場,通過可靠的方式進行拼裝組建,就像“搭積木”一樣,構成整體住宅。


博雅棋牌目前樓體已經封頂,下一步將進入門窗安裝,后續再經過地面施工、裝修等步驟后,就可交房。也就是說,業主拿到鑰匙就可直接入住,還省去了裝修的麻煩。


裝配式住宅誤差以毫米計算


這樣搭起來的房子結實嗎?“如果現場澆筑住宅的誤差以厘米計算,那么產業化住宅的誤差僅以毫米計算。 ”,首先,傳統澆筑式建造主要靠手工現場澆筑抹灰,黏合度低且精確性差,而工業化生產使用的建筑構件精度更高;其次,機械壓制的外墻、保溫、墊層組合的三層墻體的精度、密實度和保溫性能遠超人工現場加工;第三,墻板在生產時兩端都留有鋼筋,拼接時將墻板間的鋼筋按照插口緊密咬合在一起,然后再灌漿,做到雙保險。


裝配式建筑較傳統的建造方式具有明顯的優勢


1、設計形式多樣


博雅棋牌目前住宅設計和住房需求脫節,承重墻多,開間小,分隔死,房內空間無法靈活分割。而裝配式房屋"采用大開間靈活分割的方式, 住宅采用靈活大開間,其核心問題之一就是要具備配套的輕質隔墻,而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂的最好材料。


2、功能現代化


(1)節能:外墻設有保溫層,可以極大限度地降低冬季采暖和夏季空調的能耗。


博雅棋牌(2)隔聲:提高墻體和門窗的密封功能,保溫材料具有吸聲功能使室內有一個安靜的環境,避免外來噪音的干擾。


博雅棋牌(3) 防火:使用不燃或難燃材料"防止火災的蔓延或波及。


(4) 抗震:大量使用輕質材料,降低建筑物重量,增加裝配式的柔性連接。


3、制造標準統一


傳統建筑物外表面若是依靠現場施工制成多種美觀的圖案,粉刷彩色涂料不出現色差且久不褪色,是十分困難的。但裝配式建筑外墻板可以輕易做到這點。況且,工廠在生產過程中,材料的性能都可隨時進行精密控制。


4、時間最優化


博雅棋牌預制建筑最大的優點是縮短了現場施工的時間,對工期有更高的可預測性。預制建筑的項目能夠節省時間源自工廠制造和現場施工可以同時進行。在建筑工程中很少使用預制基礎,因此現場在建造基礎的同時工廠加工生產結構、構造構件以及服務系統和室內集成模塊。


裝配式建筑公司


5、技術可持續化


博雅棋牌盡管在建造過程中,使用集成構件早已經被提上了設計師和技術專家的議程,但是裝配式建造理論體系中并沒有和環境保護理論體系發生交叉。如今,人們已意識到建筑垃圾造成的嚴重環境破壞。在諸如木材加工、砌磚、粉刷和裝飾的過程中的切割和原料混合工序中由于沒有集成裝配的過程,也會產生多余而造成浪費,這種在建造過程中產生的浪費份額巨大。


裝配式建筑發展現狀真的如此樂觀嗎?


博雅棋牌盤點全國各地裝配式建筑的發展現狀,冷熱不均是現狀。北京、上海、深圳等地發展速度較快,有些地方則并非一帆風順。 在上海,裝配式建筑推進工作得到了上海市相關部門的高度重視。經過多年來的持續推進,目前,上海市裝配式建筑已步入發展快車道。一是裝配式建筑項目大幅增長。二是預制構件產能提升較快。三是建筑工業化產業鏈初具雛形。成立了上海建筑工業化產業技術創新聯盟,涵蓋建設、設計、施工、構件生產企業及科研單位等全產業鏈單位,形成了良好的互動平臺。


然而,有人歡喜有人愁。


近日有媒體報道,2014年整個沈陽PC(預制裝配式混凝土構件)構件廠銷量僅2萬立方米,產能釋放率只有8%,有“積木”卻無處可“搭”。令人擔憂的是,哈爾濱、合肥、江蘇等地的PC市場也不同程度出現了類似沈陽的情況。市場去哪兒了,政府力推的裝配式建筑阻力在哪里?隨著裝配式建筑實踐應用的深入,諸多困擾隨之凸顯。


搭積木仍需邁過“價格檻”


和傳統建筑方式相比,裝配式建筑盡管存在施工快、標準化水平高、節能環保等一系列優勢,但真正走進春天里仍需邁過“降低價格成本”這道檻。


據業內人士介紹,和傳統建筑方式相比,裝配式住宅雖然實行工廠化生產,卻并不占價格優勢--在建筑面積達不到一定規模時,裝配式住宅的價格比普通建筑相對略高10%。


裝配式住宅實行標準化生產,其用工、用料嚴格執行標準,成本相對略高。只有生產、裝配達到一定規模,裝配式住宅的成本優勢才能體現出來。例如,當商品房小區建筑面積達到10萬平方米時,只要30%的面積使用裝配式生產、施工,其成本就和傳統建筑持平甚至更低。 因此,裝配式建筑市場陷入尷尬處境的最重要因素就是成本太高。對于成本高、技術不穩定的PC,大多數房企仍持只關注不行動的態度。


博雅棋牌搭積木不可忽視“質量安全關”


裝配式建筑一大標志就是使用PC。PC(PrecastConcrete),即預制裝配式混凝土的簡稱。那么,預制裝配式混凝土結構體系建造的房子質量安全是否可靠呢?


專家介紹,采用此種結構體系,構件之間的連接以現澆節點為主,將預制PC構件的鋼筋伸入現澆構件中錨固連接,保證了房屋的整體性,相比裝配式大板結構,質量有明顯進步。然而,即使目前PC結構連接方式較以前有了很大進步,但是構件之間連接點的質量隱患并沒有隨之揮去。


看來,對于裝配式建筑“不僅可省時、省工、省錢,還無污水、無噪音、無粉塵,符合綠色、低碳、節能、環保的要求,而且完全達到傳統建筑的防震、安全、耐用要求”的這種表述仍需仔細推敲。


博雅棋牌“搭積木”,沒那么簡單。目前住宅產業化、裝配式建筑在頂層設計、技術標準、全產業鏈打造、關鍵技術等方面仍存缺陷,這是全行業必須正視的客觀現實。


博雅棋牌總之,住宅產業化是我國建筑行業的一次深刻革命,是建筑行業發展必然趨勢之一。與歐美、日本等發達國家相比,我國住宅產業化發展仍然處于初級階段,面臨管理體制滯后、技術體系不完善和建造成本高企等不利局面。


本文網址:http://xtakct.com/news/372.html

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