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不懂裝配式建筑干式工法,還好意思談裝配式建筑?

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不懂裝配式建筑干式工法,還好意思談裝配式建筑?

發布日期:2019-02-15 作者:江蘇博雅棋牌控股集團有限公司 點擊:

日本SI建造體系的緣起


日本的住宅工業化進程是由政府與國家機構主導,并與民間配合共同開發完成的。從最開始的集合住宅大量建設為目的的住宅標準設計開始,到PC住宅的開發和實用技術的成熟出現了SPH系統,從此由住宅的畫一性標準設計時代進入到住宅標準化研究階段,隨后出現了KEP和NPS兩種相互關聯的新體系,與此同時住宅部品的規格化標準化,直到BL認證部品的普及。


博雅棋牌為日本住宅工業化奠定了堅實的工業化基礎、結合住宅建筑的體系研究,逐漸進入到CHS體系研究階段。為日本確立了住宅的發展方向—通過內裝部品的可更換,可更新實現住宅的長壽命化。


博雅棋牌當前日本住宅進入了一個成熟時期,住宅體系的開發成果以及住宅部品產業的成熟,使日本完成了由量向質地變化。同時伴隨著日本人口的減少,日本逐漸進入了住宅儲備時代。盡可能減少住宅翻修帶來的社會資源浪費,活用現有住宅資源成為日本住宅業的共識。


而作為這個時代的住宅的主要特點就是從建筑設計初期階段,盡可能保證住宅的使用生命周期,在此前提下較方便地實現相關住宅設備,內裝產品的檢修和更新工作。這就是我們常提起的SI住宅的基本概念。


博雅棋牌隨著[日本住宅性能評價制度]頒布和普及,SI住宅理念得到了社會各界更多的理解和支持,SI住宅干式內裝正成為當今日本住宅內裝的主流體系。現今日本的超高層住宅幾乎達到了100%采用SI體系設計建造,保證住宅在70年到100年的使用壽命當中能夠較簡單的進行內裝改修,更換,從而達到延長住宅建筑使用壽命的目的。從2009年4月份起日本制定了[優良住宅評價制度]。從住宅結構上提高使用壽命,比如200年。


博雅棋牌如果說SI住宅體系是軟性地,通過提高住宅設備性能,合理分布管線路途以及提高維修更換的可能性,確保了住宅的使用壽命的話,那么[優良住宅評價制度]就可以稱為真正意義上的,在SI系統地基礎上,對建筑物本身的結構使用年限提出了更高的要求,通過提高建筑結構本身的性能,提高建筑的使用壽命。將SI住宅提高到了一個新的高度,對未來日本住宅的變化具有深遠影響。


SI住宅在日本是由CHS演變進化而來的,其原始理論來自于荷蘭,作為一種住宅系統,雖然有著多年的研究歷史,在世界各國都有著不同的見解。即便在日本國內也沒有一個非常統一的定義,但是都有以下幾點相同之處。

① 高耐久性能的建筑結構主體;

② 結構墻體和內裝部分完全分離;

博雅棋牌③ 戶內格局有一定的可變性可對應今后生活方式的變化;

博雅棋牌④ 住宅共有部分和私有部分分界清晰、責任分明;

博雅棋牌⑤ 住宅主管道設置在共有部分保證住宅的管線,設備可以方便地維護以及更換。


日本SI建造體系的干式內裝系統


日本住宅從一開始便是采用內裝住宅推向市場。這也是日本住宅部品產業規模較大,開發能力較強,較成熟,較規范的重要原因。


隨著日本住宅系統開發的不斷進步,相配套的日本住宅部品產業也逐漸走向成熟,通過BL認證部品的普及,大大提高了部品的質量,再降低部品價格的同時,對部品的規格化,標準化以及基本性能的確保起到了重要作用。將日本住宅性能提高到了前所未有的高度,其住宅設備水準已經遠遠高于大多數國家,為日本國民提供了舒適的安全的生活空間。


伴隨著日本SI住宅體系的普及,內裝部品,內裝系統也隨之發展而來。


博雅棋牌目前市場上的常見干式內裝系統如下:


1、墻體與管線分離的技術


建筑結構的使用年限在70年以上,而內裝部品和設備的使用壽命多為10年到20年左右。也就是說在建筑物的使用壽命期間內,最少要進行兩到三次內裝改修施工。要把壽命短的東西變的容易更換、而現在國內的內裝多將各種管線埋設于結構墻體,樓板內。


當改修內裝的時候,需要破壞墻體從新鋪設管線,給樓體結構安全帶來重大隱患,減少建筑本身使用壽命。同時還伴隨著高噪音和大量垃圾出現。管線的填埋施工,現場很難發現施工錯誤,日常維護修理也是異常困難。完全不適合內裝的改修和日常維護檢修。


博雅棋牌因此,為了提高內裝的施工透明度,以及日后的設備管線的日常維護檢修性能,本項目采用國外成熟的墻體和管線分離技術,按照以下內容進行設計。


博雅棋牌(1)架空地面的技術


地板下面采用樹脂或金屬地腳螺栓支撐。架空空間內鋪設給排水管線。在安裝分水器的地板處設置地面檢修口,以方便管道檢查,修理使用。


另外,架空地板有一定彈性,硬度較小,對容易跌倒的老人和孩子起到一定的保護作用。同時,與一般的水泥地直鋪地板相比,地面溫度相對較高,地面干燥,溫度,濕度適度也是架空地板的一大特征。


為了解決架空地板對上下樓板隔音的負面影響,在地板和墻體的交界處留出3mm左右縫隙,保證地板下空氣流動,已達到預期的隔音效果。


博雅棋牌(2)天花吊頂的技術


博雅棋牌采用輕鋼龍骨,實現雙層天棚。天棚內架空空間,鋪設電氣管線,安裝燈具,換氣管線以及設備等使用。


以上三種做法可以將住宅室內管線不埋設于墻體內,使其完全獨立于樓體結構墻體外,施工程序明了,鋪設位置明確,施工期間易管理,完工后易維修,將來內裝易改修是此技術的核心所在。


博雅棋牌(3)雙層貼面墻的技術


博雅棋牌承重墻表層采用樹脂螺栓或木龍骨,外貼石膏板。實現雙層貼面墻。架空空間用來安裝鋪設電氣管線,開關,插座使用。同時如果采用內保溫工藝的話,可以做到一石二鳥。充分利用貼面墻架空空間。


另外,與磚墻的水泥找平做法相比,石膏板材的裂痕率較低,粘貼壁紙方便快捷。同時,墻體溫度也相對較高,冬天也不會有冰冷的感覺。室內更加舒適。


2、公共管井與板上同層排水的技術


國內多采用板下排水,萬一發生漏水,或是修理問題都會殃及樓下住戶,同時排水的噪音也是令人討厭的事情之一。因此,在公共樓道部分設置公共管道井,盡可能地將排水立管安裝在公共空間部分。再通過橫排水管將室內排水連接到管道井內。在室內采用同層排水技術也就是將部分樓板降板,實現板上排水。同時,管道井內采用排水集合管,同時連接兩戶排水橫管,節省材料。


此排水集合管是鑄鐵加工而成,擁有60年以上的使用壽命。耐久性極強,同時通過排水集合管的管徑的變化,實現排水的螺旋下落,留出通氣空間,因此不需要設置通氣管即可實現安全排水。經濟安全,有效。


3、冷熱水分水器的技術


采用高性能可彎曲管道,除了兩端外,隱蔽管道無連接點,漏水概率小,安全性高。每一個用水點均由單獨一根管道獨立鋪設,區別與傳統管道的分岔-分岔-再分岔的給水方式,流量均衡。


博雅棋牌即使同時用水壓力變化也很小,用水感覺很舒暢。口徑小(4分管)、節約用水,出熱水所需時間縮短20% 左右。在分水器安裝位置設置檢修口,便于定期進行檢查及維修。

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4、24小時新風負壓式換氣的技術


隨著住宅密閉性的提高,以及對室內甲醛含量的認識,住宅需要進行定期換氣來保證室內空氣的質量。負壓式換氣是指,通過換氣設備強行排放室內空氣,使室內形成負壓,從而通過設置在墻壁上的帶有過濾網的送氣口吸入戶外的新鮮空氣,有效地去除沙塵,將干凈的空氣送到各個房間。即便是沙塵漫天的春季,蚊蟲縈繞的夏季,冰雪寒冷的冬季,也可以不開窗即可吸到戶外新鮮的空氣。為你帶來快適的室內生活。


博雅棋牌為了防止戶外空氣直接吹向人體,而帶來了不快感,將送風口設置在距地面2米高的地方,盡可能遠離床頭,風口盡可能朝上設置。此外,為了確保室內空氣的流動,各房間房門下部要留出10mm的空隙。


5、常檢修維護的技術


為了滿足設備的定期檢修,以及更換的需要。針對換氣設備在其附近設置天花檢修口,對給水分水器設備在其上方設置地面檢修口或墻面檢修口,對較長橫排水管接頭附近設置管道檢修口,采用帶有檢修口的排水集合管等一系列措施,保障設備管線的正常使用。


6、輕質隔墻的技術


室內采用輕鋼龍骨或木龍骨隔墻,根據房間性質不同龍骨兩側粘貼不同厚度,不同性能的石膏板。需要隔音的居室,墻體內填充高密度巖棉。隔墻厚度可調節大大降低隔墻對室內面積的占有率。此類隔墻,墻體厚度精度高,能夠保證電氣走線以及其他設備的安裝尺寸。同時,隔墻在拆卸時方便快捷,又可以分類回收,大大減少廢棄垃圾量。缺點是相對來說成本較高。


7、廚房橫排煙的技術


國內大多數的廚房設有上下層貫通的煙道,將油煙由屋頂排出。此類煙道存在上下層隔音差,火災發生時上下層通過煙道火勢迅速蔓延,常年累月的使用使煙道內油膩累累,極不衛生等問題。因此本項目取消排煙道,直接將抽油煙機的排煙口設置在陽臺外窗上方,獨戶完成排煙。為了減輕油煙對外墻壁的污染,相配套的油抽油煙機需要擁有較高性能的油煙過濾能力。


8、內保溫的技術


引進開發日本廣泛采用的內保溫施工工藝,在雙層貼面墻架空空間內噴施內保溫材料,外墻保溫以及冷橋處實施強化處理,以55mm的聚氨酯保溫層厚度,達到了北京65%節能標準。與外保溫工藝相比內保溫工藝施工安全,造價較低,不會出現外墻面磚脫落現象。


從長遠看,外保溫更新需要拆卸外墻表層部分,施工時間長,規模大,耗資大。而內保溫可以同內裝一同更新,施工簡單,周期短,隨時可以進行維修,大大減輕住戶的經濟負擔。


9、干式地暖的技術


為了達到既舒適又節能的居住效果,采用通過燃氣壁掛爐供暖的干式地暖,實現獨戶采暖。根據氣溫的變化,精確控制室內溫度,不用再等待采暖期的到來,更無需忍耐室內過熱或是過冷的不適,使你的供暖更人性化,更舒適。采用內保溫為獨戶采暖提供了先決條件,內保溫有助于采暖設備在短時間內迅速提高室內溫度,可以大大節省能源。


博雅棋牌采用內保溫的住宅更適合使用獨戶采暖系統,由于采用內保溫材料室內空氣與外墻沒有直接接觸,所以使用獨戶采暖也可以在較短時間內加熱室內空氣,提供舒適的生活空間,而外保溫的話,需要24小時不間斷加熱才能保證樓體的整體溫度,才能保證每戶的室溫溫度。能耗較大,效率較低。


10、整體浴室的技術


為了提高浴室的防水性,耐久性,施工方便性,使用上的舒適性,本項目采用工廠化生產,施工現場拼裝的整體浴室。


博雅棋牌國內住宅中浴室漏水問題極為普遍,而整體浴室的底部防水盆可以做到半永遠防水,為住戶生活提供了根本保障。同時作為淋浴和浴缸一體的整體浴室,為你提供了沐浴所能帶來了快樂。同時安裝浴室專用空調機,提高入浴時的舒適度。


總結


博雅棋牌自20世紀中期以來,日本實行了住宅生產工業化的產業政策,制定了住宅生產工業化促進制度及住宅體系生產技術開發制度,推動了大量的住宅建設體系與技術體系的開發、推廣和普及,并著重在集合住宅的生產工業化和技術方面進行研發,這些研發工作大力推進了日本住宅產業現代化快速發展。


博雅棋牌經過數十年努力,日本集合住宅建設實現了工業化生產,并給日本的住宅建設帶來了根本性變化,住宅工業化取得了突出的成就。


日本對集合住宅生產工業化實踐的積極探索,使其在住宅生產工業化方面處于世界領先水平,并且日本集合住宅工業化生產展現了當前日本集合住宅的鮮明特征。


裝配式建筑公司帶大家深入研究住宅工業化的課題,借鑒日本集合住宅的生產工業化的建設經驗,不僅對當前中國住宅與房地產行業發展的相關問題探索和解決提供有益的啟示,而且也必將對推動我國的住宅產業化發展起到積極促進作用。


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